熱は高いところから低いところへ緯度する性質を追っています。ガイナを外装に塗布すると、外の空気温度と適応することにより、塗膜表面での熱移動を抑えます。この動きにより外気の影響を抑えます。
また、ガイナを内装に塗布すると、熱の移動を抑えるだけでなく、暖房の温度を反射することにより暖房効果を高めることができます。

ガイナを塗布することにより、音はセラミックで反射し、空気で吸収を繰り返す構造になります。さらに塗膜内で多層となったセラミックの効果により、塗膜内部に侵入してきた音も、その振動を軽減することで音を小さくします。

ガイナの塗膜は、周辺の温度変化に適応する特性を持っているため、ガイナを塗布した塗膜面が、室温に合わせて同じ温度に近づきます。その結果、温度差が小さくなることで熱の移動が少なくなり、結露の発生を抑制する効果を発揮します。

一般的に空気中を浮遊しているホコリ、チリ、花粉などの汚濁物質は、プラスの電気を帯びることで浮遊しています。また、これらの汚濁物質は、室内の壁や天井に静電付着します。ガイナは帯電性0.0の性質を持っており、汚濁物質が付着しにくく、さらにイオン化した水分が、浮遊している汚濁物質と結合し、浮遊しにくくします。